考試簡介
考試介紹
第一條 為了加強房地產估價專業人員隊伍建設，提升房地產估價、土地估價行業管理水平，維護房地產估價當事人合法權益和公共利益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國資產評估法》和國家職業資格制度有關規定，制定本規定。
第二條 本規定所稱房地產估價師，是指通過國家職業資格考試取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書(以下簡稱房地產估價師職業資格證書)，并經注冊后從事房地產估價(含土地估價)業務的專業技術人員。
第三條 國家設置房地產估價師準入類職業資格，納入國家職業資格目錄，實行統一考試、統一注冊、分工監管。
房地產估價師英文譯為RealEstate Appraiser。
考試政策
第四條 住房和城鄉建設部會同自然資源部按照本規定確定的職責分工負責房地產估價師職業資格制度的實施。
第五條 房地產估價師職業資格考試實行全國統一大綱、統一試題、統一組織。
第六條 住房和城鄉建設部會同自然資源部負責審定房地產估價師職業資格考試科目，對考試工作進行指導、監督、檢查。
第七條 房地產估價師職業資格考試設置4個科目，原則上每年舉行1次。
第八條 住房和城鄉建設部會同自然資源部負責《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。
住房和城鄉建設部、自然資源部分別負責《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。
考試大綱編寫、命審題、閱卷等具體考務工作委托有關行業組織承擔。
發展前景
第十六條 本規定實施后取得房地產估價師職業資格并經注冊的，可以依法從事房地產估價業務和土地估價業務，簽署房地產估價報告和土地估價報告。
第十七條 房地產估價師應當按照國家專業技術人員繼續教育的有關規定接受相應行業組織的繼續教育，更新專業知識，提高業務水平。
第十八條 本規定實施之前，取得的房地產估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變;同時取得房地產估價師資格證書和土地估價師資格證書的人員，可以換領本規定的房地產估價師職業資格證書。
第十九條 取得房地產估價師職業資格，可以根據《經濟專業人員職稱評價基本標準條件》規定的學歷資歷條件對應初級或者中級職稱，并可以作為申報高一級職稱的條件。
薪資待遇
取得房地產估價師職業資格并經注冊的，可以依法從事房地產估價業務和土地估價業務，簽署房地產估價報告和土地估價報告。
取得房地產估價師職業資格，可以根據《經濟專業人員職稱評價基本標準條件》規定的學歷資歷條件對應初級或者中級職稱，并可以作為申報高一級職稱的條件。
報名條件
第十條 具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業資格考試：
(一)擁護中國共產黨領導和社會主義制度;
(二)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;
(三)具有高等院校?？埔陨蠈W歷。
報名時間
報名方式
考試報名期限
各地的具體報名日期由各地考試管理機構自行確定，2022年房地產估價師考試報名時間正在陸續公布，例如，西藏2022房地產估價師報名時間是10月18日至23日，海南省2022房地產估價師報名時間是10月24日至31日。點擊查看2022年房地產估價師考試報名時間
準考證打印時間
考試科目
所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。
各地考試管理機構應在所有科目的考試中為考生統一準備草稿紙。
考試題型
《土地估價基礎與實務》題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。
《房地產估價基礎與實務》題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。
《房地產估價原理與方法》題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。
《房地產制度法規政策》題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。
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考試方式
所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。
各地考試管理機構應在所有科目的考試中為考生統一準備草稿紙。
成績查詢
2022年房地產估價師考試成績預計考后2個月公布，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。
合格標準
考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。2021年合格標準已公布：各科目合格標準均為60分（滿分100）
成績管理辦法
