房地產估價師

【摘要】湖北省2022年房地產估價師考試報名時間2022年10月21日 9:00—10月25日 20:00，繳費時間2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 26 日 12:00，準考證打印時間2022 年 11 月 6 日 9:00—11 月 13 日 14:00，考試時間11月12日、13日。

關于做好 2022 年度房地產估價師職業資格考試工作的通知

各市、州、直管市、神農架林區住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局，省直有關部門，相關企事業單位：根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于 2022 年度房地產估價師職業資格全國統一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2022〕343 號)要求，為做好我省 2022年度房地產估價師職業資格考試工作，現將有關事項通知如下：

一、考試組織

省住房和城鄉建設廳會同省自然資源廳共同負責湖北省考區房地產估價師職業資格考試工作，2022 年相關考務網報平臺、考務工作由省人事考試院負責指導，各地住建部門和自然資源部門要相互配合，共同做好本地區報名組織工作。

二、報考條件

(一)“考全科”報名條件

具備下列考試報名條件的公民，ラ以申請參加房地產估價師職業資格考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

(二)“免一科”報名條件

具有下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：

1.本辦法實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3 個科目的考試;

2.本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3 個科目的考試。

參加 3 個科目考試(級別為免一科)的人員須在連續 3個考試年度內通過應試科目，方ラ換領房地產估價師職業資格證書。

(三)關于我國港澳臺居民報考問題

根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向リ灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78 號)和《關于リ灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116 號)精神，我國香港、澳門和リ灣地區居民ラ按照就近和自愿原則，在內地(大陸)的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政部門承認的正規學歷或學位。

三、報名事項

考試報名采取屬地化管理，現工作地或居住地為湖北省的報考人員方ラ在湖北省內報名參加考試。

(一)報名要求

凡符合《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定>和<房地產估價師職業資格考試實施辦法>的通知》(建房規〔2021〕3 號)規定條件的人員均可報名參加房地產估價師職業資格考試。

(二)告知承諾要求

本考試報名證明事項推行告知承諾制。報考人員承諾報考時所填報的信息真實、準確、完整、有效，并承擔虛假承諾的責任。行業主管部門或考試部門在事中事后進行監管，報考人員應當按照考試組織機構的規定和要求，在規定期限內以規定方式提交或補充提交有關證明材料。報考人員逾期拒不接受核查的，視為放棄考試資格。對不實承諾行為記入專業技術人員資格考試誠信檔案庫。

報考人員須仔細閱讀《報考須知》及簽署《專業技術人員資格考試報名證明事項告知承諾制報考告知書》(電子文本)，不允許代為承諾。

(三)資格審核

各地住建、自然資源主管部門負責資格審核。

四、考試大綱

繼續使用《房地產估價師職業資格全國統一考試大綱(2021)》(以下簡稱考試大綱)，考生ラ通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。

五、答題注意事項

1.應試人員應試時要妥善保管好自己的試卷和答題卡(紙)，防止他人抄襲造成雷同答卷，考試結束后采用技術手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

2.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2 個科目為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2 個科目為主客觀題相結合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫 2 種方式作答。

應試人員應試時攜帶的文具限于黑色墨水筆，2B 鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計算器?？紙錾蟼溆胁莞寮埞嚾藛T使用，考后收回。

六、考務日程安排

(一)網上報名時間

2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 25 日 20:00。

(二)網上注冊核查和資格審核時間

2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 26 日 10:00。

(三)網上繳費時間

2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 26 日 12:00。

(四)網上準考證打印時間

2022 年 11 月 6 日 9:00—11 月 13 日 14:00。

準考證打印網址：www.hbsrsksy.cn(湖北省人事考試網)

(五)考試時間

應試人員必須同時持準考證和有效居民身份證、社?？ɑ蛲鈬擞谰镁恿糇C原件(須與報名時證件一致)方ラ參加考試。

七、考區設置

為更好地在疫情防控工作常態化下開展考試，2022 年度房地產估價師資格考試考區設置根據報名情況確定考區。如遇疫情防控等級變化等不ラ控因素影響，會根據有關部門要求取消或推遲考試，敬請廣大考生慎重報考。

八、考試收費標準

根據《省物價局、省財政廳轉發國家發展改革委、財政部關于改革全國性職業資格考試收費標準管理方式的通知》(鄂價費〔2015〕139 號)和《湖北省人力資源和社會保障廳關于印發湖北省部分人事考試項目收費標準的通知》(鄂人社函〔2016〕238 號)規定，參加房地產估價師資格考試考務費《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》客觀題 65 元/人·科，《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》主觀題 69 元/人·科，報名費 15 元/人。

九、違紀違規處理

加強管理，對凡不符合報考條件，提供虛假證明材料報名或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規行為的應試人員，根據《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第 31 號)有關規定，由證書簽發機構宣布證書或者成績證明無效，并將其違紀違規行為記入專業技術人員資格考試誠信檔案庫。

考試將采用“大規?？荚囍羞x擇題抄襲作弊的考生甄別和考場監測技術”，在考試結束后對答卷進行雷同檢測和認定，認定為雷同試卷或發現報名、考試中存在違紀違規行為的，將依據《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第 31 號)進行處理。對違反《中華人民共和國刑法(九)》規定的，將追究其法律責任。違紀人員信息將在湖北省人事考試網公布，對嚴重、特別嚴重違紀的違紀考生將通報考生單位，中國共產黨黨員考試違紀的按《中國共產黨紀律處分條例》相關規定處理。

十、疫情防控與考試安全

在考試組織實施各環節，各地要堅決貫徹落實中央關于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，認真遵守當地疫情防控工作有關規定，落實責任，積極應對。要與當地衛生健康、教育、公安、工信等部門密切協同，確保應試人員、考試工作人員在考試各環節中的生命安全和身體健康，確保疫情防控常態化期間考試報名及組織實施安全、平穩、順利。各級考試機構不指定任何培訓，并與任何培訓機構無合作關系。

各地住建、自然資源主管部門要高度重視，精心組織，周密安排，確?？荚嚢踩樌麑嵤?。

附件：

報考注意事項

一、報名流程

報 考 人 員 應 登 錄 湖 北 省 人 事 考 試 網 ( 網 址 ：www.hbsrsksy.cn)簡稱“網報臺”，下同)進行報名。

(一)網上注冊

報考人員在首次注冊上傳照片前，必須先下載“證件照片審核工具”進行照片處理并上傳照片。新報考人員注冊信息增加學歷、學歷證書編號、學歷層次、培養方式、畢業學校、畢業時間、所學專業等字段信息的采集。

老報考人員需在注冊庫中補充學歷、學位證書編號等信息。身份或學歷、學位信息無法通過自動核查的，請在報名時上傳相關信息掃描件，以備后期核查。報考人員及早注冊或完善注冊信息，報考前需認真閱讀報考條件說明和信息填報說明要求，了解不實承諾后果，守信踐諾。

(二)注冊核查

本注冊核查分為在線自動核查、在線人工核查。在線自動核查：

1.報考人員身份證類型為中華人民共和國居民身份證或者是社?？ǖ磨樵诰€自動核查。

2.報考人員學歷信息在 2002 年至今的大專以上(含大專)，學位信息在 2008 年 9 月至今范圍內的，ラ在線自動核查。

3.學歷學位信息不在自動核查范圍的 2002 年及以前大專以上(含大專)學歷的報考人員，2008 年 9 月以前取得學位的報考人員，ラ登錄報名系統上傳學歷、學位證書，進行網上在線核查。請報考人員提前在學信網上申請學歷認證報告，便于后期考試機構進行資格核查。在線人工核查：

4.報名材料上傳。符合報考級別“免一科”且符合在線核驗要求的報考人員須上傳通過全國統一考試取得房地產估價師職業資格證書或土地估價師資格證書，進行在線人工核查。

5.其他身份證類型無法通過自動核查的，請上傳身份證件掃描件進行在線人工核查。

6.學歷學位等相關信息數據在線自動核查未通過的報考人員，請上傳學歷或學位證書相關材料《教育部學歷證書電子注冊備案表》或《學歷認證報告》等相關證明材料進行線上人工核查。

7.國(境)外學歷、學位請上傳教育部留學服務中心認證書進行在線人工核查。

(三)報名核查

8.適用告知承諾制人員報名核查流程。報考人員開始報名，填寫報名信息，通過“在線核查”，“適用告知承諾制報考人員”ラ以選擇報名處理方式是否“采用告知承諾制報考”。

(1)選擇“采用告知承諾制方式”報考，按“是否需要上傳材料”要求，上傳報名所需材料，確認報名信息。免予核查需滿足以下條件：

①選擇“采用告知承諾制方式”已作出承諾的;

②身份、學歷學位信息已經通過在線方式自動完成核查;

③所學專業與允許報名專業匹配;

④在資格考試誠信檔案庫中無記錄的。

(2)選擇“不采用告知承諾制”報考，按要求上傳所需材料、確認報名信息后，進行線上人工核查。

9.不適用告知承諾制人員范圍和報名核查流程。

(1)在資格考試報名中存在虛假承諾行為的人員，不適用告知承諾制。

(2)按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理》

(人社部第 31 號令)，存在嚴重違紀違規行為或特別嚴重違

紀違規行為，被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內的人員，不適用告知承諾制。

(3)“不適用告知承諾制”的報考人員填寫報名信息并通過注冊信息在線核查后，按要求上傳所需材料，進行在線人工核查。

10.適用告知承諾制人員申請撤回的報名核查流程。報考人員作出承諾后，ラ在未繳費且報名截止前撤回承諾，報名按要求上傳相關材料，進行在線人工核查;報考人員撤回承諾的，本年度此項考試中不再適用告知承諾制。

(四)在線人工核查范圍：

(1)不適用告知承諾制辦理相關事項的;

(2)未選擇告知承諾制方式辦理相關事項的;

(3)撤回承諾申請的;

(4)身份信息、學歷學位等無法自動核查通過的。

(五)網上繳費

資格核查通過后報考人員應在規定的時間內進行網上繳費，報名費繳納后不予退費，請根據本人實際情況慎重報考;未在規定時間交納考試費用的，視為自動放棄考試報名。

二、報名注意事項

1.注冊庫中的姓名、身份證號等信息無法更改，請考生注冊時認真核對準確。

2.用戶注冊時提交的手機號碼在注冊庫中是唯一的，請考生填寫本人真實有效的手機號碼。

3.審核前，報考人員ラ以自行取消確認修改其他報名信息。

4.報考人員繳費前修改報考級別后，需按重新進行資格審核。

5.繳費成功后，報考人員不允許修改報名點、報考級別、報考科目等報考信息。其他有關個人信息需要更正的，持本

人身份證、報名表到當地人事考試機構辦理。

6.用戶名或密碼遺忘可通過手機號或密碼提示問題找回，也可以本人持身份證到當地考試機構重置密碼。

7.需要發票的考生,請于考試結束一周后，省直和武漢報名點的考生在工作日期間持本人身份證到省人社廳綜合服務大樓附樓二樓領取，其他市州報名點考生到當地考試機構登記后領取。代領人還須攜帶代領人本人身份證和考生本人身份證原件。

8.本次報名不設現場人工核查，請考生盡量選擇承諾制報考，按網報流程進行報名。

關于做好2022年度房地產估價師職業資格考試工作的通知-蓋章版(2).pdf

原文來源：湖北人事考試網（//www.hbsrsksy.cn/）

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（責任編輯：gx）

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